Investir · 49300
Investir à Cholet
Rendement, marché et risques à Cholet (49300)
À Cholet, le prix médian au m² est d’environ 2 174 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Cholet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 174 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 125 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians Cholet (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,04 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cholet
Le rendement locatif brut indicatif à Cholet avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cholet.
Fiscalité locale à Cholet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cholet.
Prêt à investir à Cholet ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 174 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Cholet
- Prix immobilier à Cholet
- Investir à Cholet
- Rendement locatif à Cholet