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Investir à Chirens
Rendement, marché et risques à Chirens (38850)
À Chirens, le prix médian au m² est d’environ 2 426 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
2 426 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 494 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Chirens (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,74 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Chirens
Le rendement locatif brut indicatif à Chirens avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chirens.
Fiscalité locale à Chirens
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chirens.
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