Investir · 91630
Investir à Cheptainville
Rendement, marché et risques à Cheptainville (91630)
À Cheptainville, le prix médian au m² est d’environ 3 294 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · appartement
3 294 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 841 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,7 €/m²
loyers médians Cheptainville (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,84 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cheptainville
Le rendement locatif brut indicatif à Cheptainville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cheptainville.
Fiscalité locale à Cheptainville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cheptainville.
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