Investir · 48310
Rendement, marché et risques à Chauchailles (48310)
Faut-il investir à Chauchailles ? Prix médian 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chauchailles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
800 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Chauchailles en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chauchailles :
Le rendement locatif brut indicatif à Chauchailles avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chauchailles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chauchailles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chauchailles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Chauchailles
95 m²
4,7/10206 000 €
680 m²
3,9/10469 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 5100 LE CHAMBON | 78 m² | 200 000 € | 2 565 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | DEVANT CHAUCHAILLETTES | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Terrain | CHAZALOUZES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LOU ROUCHAT | — | 1 038 000 € | 2 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 5029 CHAUCHAILLETTES | 24 m² | 22 000 € | 917 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Appartement | 5079 SALECRUX | 43 m² | 148 500 € | 3 454 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | LE RIBEL | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | LES GALINES | — | 20 680 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2022 | Maison | 5058 LE CHAMBON | 47 m² | 148 000 € | 3 149 €/m² |
| 15 avr. 2021 | Terrain | LA PARRO | — | 1 850 € | 1 €/m² |