Investir · 10150
Investir à Charmont-sous-Barbuise
Rendement, marché et risques à Charmont-sous-Barbuise (10150)
Faut-il investir à Charmont-sous-Barbuise ? Prix médian 2 080 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Charmont-sous-Barbuise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 080 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Charmont-sous-Barbuise en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Charmont-sous-Barbuise :
- Prix médian 2 080 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,4 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 18,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Charmont-sous-Barbuise
Le rendement locatif brut indicatif à Charmont-sous-Barbuise avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Charmont-sous-Barbuise.
Fiscalité locale à Charmont-sous-Barbuise
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Charmont-sous-Barbuise.
Prêt à investir à Charmont-sous-Barbuise ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 080 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Charmont-sous-Barbuise
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