Investir · 55000
Rendement, marché et risques à Chardogne (55000)
Faut-il investir à Chardogne ? Prix médian 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chardogne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Chardogne en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chardogne :
Le rendement locatif brut indicatif à Chardogne avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chardogne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chardogne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chardogne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chardogne
89 m²
5,4/1084 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | MACHEREE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PETITE CHARDOGNE | 155 m² | 204 250 € | 1 318 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 13 RTE DE LOUPPY SUR CHEE | 48 m² | 8 500 € | 178 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | AU PRE ZANNAUX | — | 60 000 € | 55 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | SOUS CHARDOGNE | — | 17 000 € | 60 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | CHARDOGNE | — | 11 000 € | 46 €/m² |
| 7 mai 2025 | Appartement | 6 RUE BASSE | 120 m² | 151 000 € | 1 259 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 12 RUE DE NAPPONT | 32 m² | 28 000 € | 875 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | COUTROT | — | 4 530 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chardogne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.