Investir · 94500
Investir à Champigny-sur-Marne
Rendement, marché et risques à Champigny-sur-Marne (94500)
À Champigny-sur-Marne, le prix médian au m² est d’environ 3 702 €/m², le loyer médian s’établit autour de 19,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Champigny-sur-Marne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 702 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,9 €/m²
loyers médians Champigny-sur-Marne (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,62 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Champigny-sur-Marne
Le rendement locatif brut indicatif à Champigny-sur-Marne avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champigny-sur-Marne.
Fiscalité locale à Champigny-sur-Marne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champigny-sur-Marne.
Prêt à investir à Champigny-sur-Marne ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 702 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Champigny-sur-Marne
- Prix immobilier à Champigny-sur-Marne
- Investir à Champigny-sur-Marne
- Rendement locatif à Champigny-sur-Marne