Investir · 89320
Investir à Cerisiers
Rendement, marché et risques à Cerisiers (89320)
Faut-il investir à Cerisiers ? Prix médian 1 283 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cerisiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 283 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Cerisiers en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cerisiers :
- Prix médian 1 283 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 18,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Cerisiers
Le rendement locatif brut indicatif à Cerisiers avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cerisiers.
Fiscalité locale à Cerisiers
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cerisiers.
Prêt à investir à Cerisiers ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 283 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Cerisiers
- Prix immobilier à Cerisiers
- Investir à Cerisiers
- Rendement locatif à Cerisiers