Investir · 86530
Investir à Cenon-sur-Vienne
Rendement, marché et risques à Cenon-sur-Vienne (86530)
À Cenon-sur-Vienne, le prix médian au m² est d’environ 1 348 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,6 %.
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Prix médian · maison
1 348 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians Cenon-sur-Vienne (2025)
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,77 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cenon-sur-Vienne
Le rendement locatif brut indicatif à Cenon-sur-Vienne avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cenon-sur-Vienne.
Fiscalité locale à Cenon-sur-Vienne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cenon-sur-Vienne.
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