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Investir à Cenon
Rendement, marché et risques à Cenon (33150)
À Cenon, le prix médian au m² est d’environ 2 964 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
2 964 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 198 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians Cenon (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,52 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cenon
Le rendement locatif brut indicatif à Cenon avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cenon.
Fiscalité locale à Cenon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cenon.
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