Investir · 52600
Rendement, marché et risques à Celsoy (52600)
Faut-il investir à Celsoy ? Prix médian 550 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Celsoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
550 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Celsoy en 2023
Rendement brut
17,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Celsoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Celsoy avoisine 17,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Celsoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Celsoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (550 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Celsoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Celsoy
256 m²
4,7/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | AUX VANNES | — | 450 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 065 € | 5 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 21 RUE GUIBERT | 125 m² | 14 000 € | 112 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LIAIT | — | 1 681 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | AUX VANNES | — | 1 097 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Local | 6 RUE DE LA COTE | 35 m² | 12 000 € | 343 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 21 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |