Investir · 41120
Investir à Cellettes
Rendement, marché et risques à Cellettes (41120)
À Cellettes, le prix médian au m² est d’environ 1 990 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · appartement
1 990 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 986 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians Cellettes (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,82 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cellettes
Le rendement locatif brut indicatif à Cellettes avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cellettes.
Fiscalité locale à Cellettes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cellettes.
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