Investir · 32130
Investir à Cazaux-Savès
Rendement, marché et risques à Cazaux-Savès (32130)
Faut-il investir à Cazaux-Savès ? Prix médian 2 266 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cazaux-Savès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 266 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Cazaux-Savès en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
82,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cazaux-Savès :
- Prix médian 2 266 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 7,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Cazaux-Savès
Le rendement locatif brut indicatif à Cazaux-Savès avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cazaux-Savès.
Fiscalité locale à Cazaux-Savès
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 82,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cazaux-Savès.
Prêt à investir à Cazaux-Savès ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 266 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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