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Investir à Caylus
Rendement, marché et risques à Caylus (82160)
À Caylus, le prix médian au m² est d’environ 1 264 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,3 %.
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Prix médian · appartement
1 264 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
985 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Caylus (2025)
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,98 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Caylus
Le rendement locatif brut indicatif à Caylus avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Caylus.
Fiscalité locale à Caylus
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caylus.
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