Investir · 09250
Rendement, marché et risques à Caussou (09250)
Faut-il investir à Caussou ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caussou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Caussou en 2023
Taxe foncière (taux)
41,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caussou :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Caussou — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caussou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caussou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Caussou
110 m²
5,8/10108 000 €
97 m²
5,7/10108 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES CARRIS | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | CAUSSOU | — | 8 000 € | 267 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 14 CAUSSOU | 85 m² | 105 000 € | 1 236 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LAS CLAUSADES | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 95 SAVENAC | 40 m² | 57 600 € | 1 440 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | CAUSSOU | — | 4 000 € | 134 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | CAUSSOU | — | 360 € | 8 €/m² |
| 15 mai 2023 | Maison | 9 SAVENAC | 40 m² | 56 050 € | 1 402 €/m² |
| 11 mars 2023 | Terrain | SAVENAC | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 6 févr. 2023 | Maison | 3 SAVENAC | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Caussou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.