Investir · 65230
Rendement, marché et risques à Casterets (65230)
Faut-il investir à Casterets ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Casterets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Casterets en 2023
Taxe foncière (taux)
34,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Casterets :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Casterets — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Casterets.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 mars 2024 | Terrain | LA COUME | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 20 avr. 2018 | Maison | 5004 OUTURET | 143 m² | 135 000 € | 945 €/m² |
| 12 avr. 2018 | Terrain | L ENCLOS | — | 3 500 € | 4 €/m² |
| 23 mai 2017 | Terrain | LASLONGUES | — | 8 756 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2017 | Terrain | LASLONGUES | — | 91 927 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2015 | Terrain | LASLONGUES | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 9 juin 2015 | Terrain | OUTURET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 9 juin 2015 | Terrain | LA COUME | — | 2 700 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Casterets. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.