Investir · 34120
Investir à Castelnau-de-Guers
Rendement, marché et risques à Castelnau-de-Guers (34120)
À Castelnau-de-Guers, le prix médian au m² est d’environ 2 254 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · appartement
2 254 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 337 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Castelnau-de-Guers (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,22 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Castelnau-de-Guers
Le rendement locatif brut indicatif à Castelnau-de-Guers avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castelnau-de-Guers.
Fiscalité locale à Castelnau-de-Guers
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castelnau-de-Guers.
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Tout savoir sur Castelnau-de-Guers
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