Investir · 81400
Investir à Carmaux
Rendement, marché et risques à Carmaux (81400)
À Carmaux, le prix médian au m² est d’environ 850 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 13,4 %.
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Prix médian · appartement
850 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 169 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians Carmaux (2025)
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,46 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Carmaux
Le rendement locatif brut indicatif à Carmaux avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Carmaux.
Fiscalité locale à Carmaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Carmaux.
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