Investir · Quartier · Calais
Investir Normandie-Niémen en 2026
Dans le quartier Normandie-Niémen (Calais), le prix médian ressort à 1 605 €/m², pour un rendement brut indicatif de 8.8 %. Trouvez les biens rentables à Calais.
8.8 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
11,8 €/m²
Loyer médian
Calais 2023
1 605 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
149 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
-19 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
12
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Normandie-Niémen
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 204 €/m² | 1 204 €/m² – 1 204 €/m² | 1 |
| Maison | 1 605 €/m² | 1 400 €/m² – 1 700 €/m² | 12 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Normandie-Niémen
AppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Calais
Quartier Vauxhall1 721 €/m²Fontinettes Fleurs1 408 €/m²Crèvecœur Curie1 684 €/m²Petit Courgain Voltaire1 671 €/m²Calais Nord Notre-Dame2 022 €/m²Petit Pays Michel Ange1 912 €/m²Nouvelle France1 548 €/m²Fort Nieulay-Tunis1 391 €/m²Van Grutten1 530 €/m²Front de Mer2 986 €/m²Petit Courgain Mivoix1 991 €/m²Beau Marais1 584 €/m²Cailloux1 598 €/m²Pont du Leu1 972 €/m²Greuze1 717 €/m²Virval2 049 €/m²