Investir · Quartier · Calais
Investir Fort Nieulay-Tunis en 2026
Dans le quartier Fort Nieulay-Tunis (Calais), le prix médian ressort à 1 391 €/m², pour un rendement brut indicatif de 10.1 %. Trouvez les biens rentables à Calais.
10.1 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
11,8 €/m²
Loyer médian
Calais 2023
1 391 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 398 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
120 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
-83 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
57
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Fort Nieulay-Tunis
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 210 €/m² | 210 €/m² – 1 468 €/m² | 3 |
| Maison | 1 398 €/m² | 1 084 €/m² – 1 702 €/m² | 54 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Fort Nieulay-Tunis
MaisonsAppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Calais
Quartier Vauxhall1 721 €/m²Fontinettes Fleurs1 408 €/m²Crèvecœur Curie1 684 €/m²Petit Courgain Voltaire1 671 €/m²Calais Nord Notre-Dame2 022 €/m²Petit Pays Michel Ange1 912 €/m²Nouvelle France1 548 €/m²Van Grutten1 530 €/m²Front de Mer2 986 €/m²Petit Courgain Mivoix1 991 €/m²Beau Marais1 584 €/m²Cailloux1 598 €/m²Pont du Leu1 972 €/m²Greuze1 717 €/m²Virval2 049 €/m²Normandie-Niémen1 605 €/m²