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Investir à Cachan
Rendement, marché et risques à Cachan (94230)
À Cachan, le prix médian au m² est d’environ 5 000 €/m², le loyer médian s’établit autour de 23,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
5 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 972 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
23,3 €/m²
loyers médians Cachan (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,38 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cachan
Le rendement locatif brut indicatif à Cachan avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cachan.
Fiscalité locale à Cachan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cachan.
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