Investir · 52700
Rendement, marché et risques à Briaucourt (52700)
Faut-il investir à Briaucourt ? Prix médian 979 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Briaucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
979 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Briaucourt en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Briaucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Briaucourt avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Briaucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Briaucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (979 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briaucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Briaucourt
266 m²
6,2/10200 000 €
114 m²
6,0/1019 000 €
214 m²
5,3/10174 000 €
4436 m²
5,0/1033 000 €
10000 m²
5,0/1025 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES PLANS | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CARELLE | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE(HAUT) | — | — | — |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 LOT LES VIGNES | 110 m² | 176 000 € | 1 600 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 33 GR GRAND RUE | 89 m² | 123 000 € | 1 383 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE(BAS) | — | 3 800 € | 4 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 37 GR GRAND RUE | 165 m² | 86 200 € | 523 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 7 LOT LES VIGNES | 92 m² | 97 000 € | 1 055 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 24 GR GRAND RUE | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 17 GR GRAND RUE | 122 m² | 170 000 € | 1 394 €/m² |