Investir · 88350
Rendement, marché et risques à Brechainville (88350)
Faut-il investir à Brechainville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brechainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Brechainville en 2023
Taxe foncière (taux)
29,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brechainville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Brechainville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brechainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 117 867 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 21 392 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 153 m² | 125 000 € | 817 €/m² |
| 4 févr. 2023 | Terrain | LE FREMY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Terrain | LES PRES | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2022 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 121 m² | 165 490 € | 1 368 €/m² |
| 16 avr. 2021 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 172 m² | 53 250 € | 310 €/m² |
| 27 nov. 2020 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 174 m² | 170 000 € | 978 €/m² |
| 19 juin 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2019 | Terrain | CHEMIN D AILLIANVILLE | — | 350 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brechainville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.