Investir · 53350
Investir à Brains-sur-les-Marches
Rendement, marché et risques à Brains-sur-les-Marches (53350)
Faut-il investir à Brains-sur-les-Marches ? Prix médian 972 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brains-sur-les-Marches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
972 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Brains-sur-les-Marches en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brains-sur-les-Marches :
- Prix médian 972 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Brains-sur-les-Marches
Le rendement locatif brut indicatif à Brains-sur-les-Marches avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brains-sur-les-Marches.
Fiscalité locale à Brains-sur-les-Marches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brains-sur-les-Marches.
Prêt à investir à Brains-sur-les-Marches ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (972 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Brains-sur-les-Marches
- Prix immobilier à Brains-sur-les-Marches
- Investir à Brains-sur-les-Marches
- Rendement locatif à Brains-sur-les-Marches