Investir · 55100
Rendement, marché et risques à Brabant-sur-Meuse (55100)
Faut-il investir à Brabant-sur-Meuse ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brabant-sur-Meuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Brabant-sur-Meuse en 2023
Taxe foncière (taux)
49,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brabant-sur-Meuse :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Brabant-sur-Meuse — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brabant-sur-Meuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brabant-sur-Meuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Brabant-sur-Meuse
118 m²
6,4/10259 000 €
93 m²
6,4/10198 000 €
142 m²
5,7/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2025 | Maison | 4 RTE NATIONALE | 89 m² | 60 000 € | 675 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | A LA GARDE DE DIEU | — | 35 000 € | 11 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | 10 RUE BASSE | — | 1 600 € | 5 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LES LONGS CHAMPS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 CHE DES PRES | 18 m² | 11 000 € | 612 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 6 500 € | 20 €/m² |
| 13 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 24 390 € | 30 €/m² |
| 8 avr. 2022 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU D'EAU | 153 m² | 257 350 € | 1 683 €/m² |
| 3 mars 2022 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU D'EAU | 100 m² | 152 500 € | 1 525 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brabant-sur-Meuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.