Investir · 65460
Investir à Bours
Rendement, marché et risques à Bours (65460)
Faut-il investir à Bours ? Prix médian 2 204 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 204 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Bours en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bours :
- Prix médian 2 204 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,0 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 6,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Bours
Le rendement locatif brut indicatif à Bours avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bours.
Fiscalité locale à Bours
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bours.
Prêt à investir à Bours ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 204 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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