Investir · 71330
Rendement, marché et risques à Bouhans (71330)
Faut-il investir à Bouhans ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouhans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Bouhans en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouhans :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouhans avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouhans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouhans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouhans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Bouhans
855 m²
6,7/1041 500 €
1245 m²
6,3/1035 000 €
134 m²
5,9/10235 900 €
124 m²
5,5/10230 000 €
84 m²
5,5/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2046 RTE DE MONTJAY | 96 m² | 70 000 € | 730 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CORNE AU BON | — | 321 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PRE DE LAVALLE | — | 4 164 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DES VERNES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | HEURARDE | — | 9 210 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | HEURARDE | — | 5 185 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP DE BOUHANS | — | 8 200 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LA REPLONGE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | CHAMP DES RENARDIERES | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | BRAINE DES GREPILLES | — | 350 € | 1 €/m² |