Investir · 90400
Investir à Botans
Rendement, marché et risques à Botans (90400)
Faut-il investir à Botans ? Prix médian 1 297 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Botans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 297 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Botans en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Botans :
- Prix médian 1 297 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 15,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Botans
Le rendement locatif brut indicatif à Botans avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Botans.
Fiscalité locale à Botans
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Botans.
Prêt à investir à Botans ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 297 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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