Investir · 04330
Rendement, marché et risques à Blieux (04330)
Faut-il investir à Blieux ? Prix médian 486 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
486 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Blieux en 2023
Rendement brut
26,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Blieux avoisine 26,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (486 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | PALVAS | 81 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 7011 THON | 50 m² | 85 750 € | 1 715 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LES FERRAYS | — | 7 454 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LES FERRAYS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 960 LE VILLAGE | 47 m² | 55 000 € | 1 171 €/m² |
| 21 juin 2023 | Terrain | LES UEGRES | — | 130 000 € | 3 €/m² |
| 21 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 3 août 2022 | Terrain | PLAN-D ASSE | — | 160 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2022 | Terrain | PLAN-PINIER | — | 350 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.