Investir · 10190
Investir à Bercenay-en-Othe
Rendement, marché et risques à Bercenay-en-Othe (10190)
Faut-il investir à Bercenay-en-Othe ? Prix médian 1 177 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bercenay-en-Othe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 177 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Bercenay-en-Othe en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bercenay-en-Othe :
- Prix médian 1 177 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Bercenay-en-Othe
Le rendement locatif brut indicatif à Bercenay-en-Othe avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bercenay-en-Othe.
Fiscalité locale à Bercenay-en-Othe
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bercenay-en-Othe.
Prêt à investir à Bercenay-en-Othe ?
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