Investir · 70150
Rendement, marché et risques à Bay (70150)
Faut-il investir à Bay ? Prix médian 1 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 584 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Bay en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bay :
Le rendement locatif brut indicatif à Bay avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Terrain | AUX CHICAINES | — | 210 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | SOUS LES VIGNES | — | 968 € | 2 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | COMBE PILLOT | — | 1 264 € | 2 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE CULT | — | 4 595 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | COMBE A L ANE | — | 4 693 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 158 m² | 266 200 € | 1 685 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | SOUS LES VIGNES | — | 2 500 € | 6 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | SOUS LES VIGNES | — | 60 000 € | 46 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 3 RUE DE MARNAY | 160 m² | 160 562 € | 1 004 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bay
190 m²
7,6/10695 000 €
169 m²
7,5/10499 000 €
81 m²
7,5/10245 000 €
211 m²
7,4/10306 000 €
150 m²
7,4/10215 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.