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Investir à Aubagne
Rendement, marché et risques à Aubagne (13400)
À Aubagne, le prix médian au m² est d’environ 2 854 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
2 854 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 457 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,4 €/m²
loyers médians Aubagne (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,46 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Aubagne
Le rendement locatif brut indicatif à Aubagne avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubagne.
Fiscalité locale à Aubagne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubagne.
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