Investir · 54370
Rendement, marché et risques à Athienville (54370)
Faut-il investir à Athienville ? Prix médian 872 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Athienville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
872 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Athienville en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Athienville :
Le rendement locatif brut indicatif à Athienville avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Athienville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Athienville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (872 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Athienville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Athienville
197 m²
5,0/10119 000 €
187 m²
5,0/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Terrain | JARDIN DE LA CLOCHE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA GOULOTTE | — | 37 835 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 10 HAMEAU DE HINCOURT | 62 m² | 123 500 € | 1 992 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 6 GRANDE RUE | 135 m² | 133 400 € | 989 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | DEVANT HINCOURT | — | 15 000 € | 22 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 32 RUE DE L'ECOLE | 120 m² | 104 550 € | 872 €/m² |
| 1 août 2023 | Maison | 10 HAMEAU DE HINCOURT | 62 m² | 41 800 € | 675 €/m² |
| 19 juin 2023 | Terrain | SOUS LE BOIS DE BENAMONT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Maison | 23 GRANDE RUE | 64 m² | 149 200 € | 2 332 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Appartement | 12 HAMEAU DE HINCOURT | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Athienville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.