Investir · 66320
Rendement, marché et risques à Arboussols (66320)
Faut-il investir à Arboussols ? Prix médian 2 590 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arboussols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 590 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Arboussols en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arboussols :
Le rendement locatif brut indicatif à Arboussols avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arboussols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arboussols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 590 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arboussols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Arboussols
180 m²
6,1/10339 000 €
144 m²
5,2/10445 000 €
6640 m²
5,0/1014 500 €
1000 m²
5,0/1088 000 €
1000 m²
5,0/1076 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PLANAL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RTE DE MARCEVOL | 134 m² | 482 700 € | 3 603 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | COUTIOUS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 13 CHE D'EUS | 149 m² | 360 000 € | 2 417 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 1 CHE D'EUS | 84 m² | 153 210 € | 1 824 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 13 CHE DE SAINTE EULALIE | 115 m² | 334 450 € | 2 909 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LA SINTE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | AL SARRAT OUEST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | 8 CAE D'EN SERRES | — | 23 000 € | 12 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 3 CAE DELS 4 CANTOUS | 48 m² | 92 000 € | 1 917 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arboussols. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.