Investir · 50760
Investir à Anneville-en-Saire
Rendement, marché et risques à Anneville-en-Saire (50760)
Faut-il investir à Anneville-en-Saire ? Prix médian 2 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · maison
2 313 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Anneville-en-Saire en 2025
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anneville-en-Saire :
- Prix médian 2 313 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 16,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Anneville-en-Saire
Le rendement locatif brut indicatif à Anneville-en-Saire avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anneville-en-Saire.
Fiscalité locale à Anneville-en-Saire
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anneville-en-Saire.
Prêt à investir à Anneville-en-Saire ?
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