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Investir à Anglars-Nozac
Rendement, marché et risques à Anglars-Nozac (46300)
Faut-il investir à Anglars-Nozac ? Prix médian 1 859 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anglars-Nozac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 859 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Anglars-Nozac en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anglars-Nozac :
- Prix médian 1 859 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,7 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 13,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Anglars-Nozac
Le rendement locatif brut indicatif à Anglars-Nozac avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anglars-Nozac.
Fiscalité locale à Anglars-Nozac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anglars-Nozac.
Prêt à investir à Anglars-Nozac ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 859 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Anglars-Nozac
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