Investir · 83111
Investir à Ampus
Rendement, marché et risques à Ampus (83111)
À Ampus, le prix médian au m² est d’environ 1 348 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,4 %.
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Prix médian · appartement
1 348 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 130 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians Ampus (2025)
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,01 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Ampus
Le rendement locatif brut indicatif à Ampus avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ampus.
Fiscalité locale à Ampus
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ampus.
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