Investir · Quartier · Amiens
Investir Amiens II-La Vallée en 2026
Dans le quartier Amiens II-La Vallée (Amiens), le prix médian ressort à 2 640 €/m², pour un rendement brut indicatif de 5.4 %. Trouvez les biens rentables à Amiens.
5.4 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
11,9 €/m²
Loyer médian
Amiens 2023
2 640 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
163 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
-9 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
41
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Amiens II-La Vallée
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 740 €/m² | 2 186 €/m² – 3 197 €/m² | 24 |
| Maison | 2 466 €/m² | 1 804 €/m² – 3 175 €/m² | 17 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Amiens II-La Vallée
AppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Amiens
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 12 648 €/m²Sainte-Anne-Faubourg Noyon 22 600 €/m²Saint-Pierre 32 225 €/m²Henriville 33 082 €/m²Saint-Jacques-Saint-Roch 12 271 €/m²Saint-Acheul 22 450 €/m²Centre Ville 22 750 €/m²Plein Sud 12 634 €/m²Saint-Maurice 32 487 €/m²Amiens-Val d'Avre 22 194 €/m²Faubourg de Hem 22 058 €/m²Sud-Est 52 424 €/m²Saint-Leu3 089 €/m²Amiens Nord 61 363 €/m²Renancourt2 130 €/m²Saint-Germain2 020 €/m²Petit Saint-Jean1 894 €/m²Montières2 077 €/m²Marivaux 12 125 €/m²Étouvie 22 173 €/m²Longpré2 046 €/m²