Investir · 94140
Investir à Alfortville
Rendement, marché et risques à Alfortville (94140)
À Alfortville, le prix médian au m² est d’environ 4 897 €/m², le loyer médian s’établit autour de 21,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
4 897 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 928 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,7 €/m²
loyers médians Alfortville (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,28 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Alfortville
Le rendement locatif brut indicatif à Alfortville avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Alfortville.
Fiscalité locale à Alfortville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alfortville.
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