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Investir à Albi
Rendement, marché et risques à Albi (81000)
À Albi, le prix médian au m² est d’environ 2 563 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
2 563 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 124 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians Albi (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,48 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Albi
Le rendement locatif brut indicatif à Albi avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Albi.
Fiscalité locale à Albi
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Albi.
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