Investir · 65240
Investir à Adervielle-Pouchergues
Rendement, marché et risques à Adervielle-Pouchergues (65240)
Faut-il investir à Adervielle-Pouchergues ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Adervielle-Pouchergues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 139 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Adervielle-Pouchergues en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Adervielle-Pouchergues :
- Prix médian 2 250 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,5 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 25,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Adervielle-Pouchergues
Le rendement locatif brut indicatif à Adervielle-Pouchergues avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Adervielle-Pouchergues.
Fiscalité locale à Adervielle-Pouchergues
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Adervielle-Pouchergues.
Prêt à investir à Adervielle-Pouchergues ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Adervielle-Pouchergues
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