Investir · 25440
Investir à Abbans-Dessus
Rendement, marché et risques à Abbans-Dessus (25440)
Faut-il investir à Abbans-Dessus ? Prix médian 1 966 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Abbans-Dessus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 966 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Abbans-Dessus en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Abbans-Dessus :
- Prix médian 1 966 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,0 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 10,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Abbans-Dessus
Le rendement locatif brut indicatif à Abbans-Dessus avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Abbans-Dessus.
Fiscalité locale à Abbans-Dessus
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Abbans-Dessus.
Prêt à investir à Abbans-Dessus ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 966 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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