Rendement locatif · 62370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Zutkerque (62370)
À Zutkerque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Zutkerque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 015 € | 784 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Zutkerque : taxe foncière à 37,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Zutkerque (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Zutkerque.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | RTE DE POLINCOVE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 315 RUE SAUVAGE | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 552 RUE DE LA PALME | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | VERMONT | — | 14 003 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 362 RUE SAUVAGE | 92 m² | 229 000 € | 2 490 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 722 RTE DE POLINCOVE | 767 m² | 200 000 € | 261 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 56 RUE DE HOCQUEVELT | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 423 RUE DU VERRE AU VIN | 202 m² | 170 000 € | 842 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 555 RUE DE LA GRASSE PAYELLE | 90 m² | 207 500 € | 2 306 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 57 RUE DU BLANC PIGNON | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Zutkerque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
6,5/10286 000 €
673 m²
6,3/1069 680 €
84 m²
5,8/1085 000 €
1390 m²
5,0/1098 100 €
702 m²
5,0/1065 040 €