Investir · 62370
Rendement, marché et risques à Zutkerque (62370)
Faut-il investir à Zutkerque ? Prix médian 2 137 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Zutkerque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 137 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Zutkerque en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Zutkerque :
Le rendement locatif brut indicatif à Zutkerque avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Zutkerque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Zutkerque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 137 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | RTE DE POLINCOVE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 315 RUE SAUVAGE | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 552 RUE DE LA PALME | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | VERMONT | — | 14 003 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 362 RUE SAUVAGE | 92 m² | 229 000 € | 2 490 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 722 RTE DE POLINCOVE | 767 m² | 200 000 € | 261 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 56 RUE DE HOCQUEVELT | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 423 RUE DU VERRE AU VIN | 202 m² | 170 000 € | 842 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 555 RUE DE LA GRASSE PAYELLE | 90 m² | 207 500 € | 2 306 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 57 RUE DU BLANC PIGNON | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Zutkerque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Zutkerque
185 m²
6,5/10286 000 €
673 m²
6,3/1069 680 €
84 m²
5,8/1085 000 €
1390 m²
5,0/1098 100 €
702 m²
5,0/1065 040 €