Rendement locatif · 07200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vogüé (07200)
À Vogüé, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 7,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Vogüé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 000 € | 276 €/mois | 7,5 % |
| T2 | 42 m² | 84 000 € | 453 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 124 000 € | 598 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 170 000 € | 754 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 253 175 € | 909 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vogüé : taxe foncière à 39,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vogüé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vogüé.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | VOGUE GARE | — | 60 000 € | 33 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | BAUSSON | — | 11 340 € | 4 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA VEGEYRE | — | 383 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE PLAULT | — | 1 510 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | IMP DE LA GLACIERE | — | 110 000 € | 174 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE CROS DE BOUTIER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BRUGIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BRUGIERE | — | 52 500 € | 82 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 185A IMP DE LA CAVE | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 275 CHE DE L'AUZON | 49 m² | 143 700 € | 2 933 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vogüé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
25 m²
7,7/1025 000 €
50 m²
6,4/1089 000 €
45.13 m²
6,4/1072 500 €
139 m²
6,3/10159 000 €
700 m²
5,0/1070 000 €