Investir · 07200
Rendement, marché et risques à Vogüé (07200)
Faut-il investir à Vogüé ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vogüé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 665 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Vogüé en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vogüé :
Le rendement locatif brut indicatif à Vogüé avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vogüé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vogüé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | VOGUE GARE | — | 60 000 € | 33 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | BAUSSON | — | 11 340 € | 4 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA VEGEYRE | — | 383 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE PLAULT | — | 1 510 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | IMP DE LA GLACIERE | — | 110 000 € | 174 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE CROS DE BOUTIER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BRUGIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BRUGIERE | — | 52 500 € | 82 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 185A IMP DE LA CAVE | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 275 CHE DE L'AUZON | 49 m² | 143 700 € | 2 933 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vogüé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Vogüé
25 m²
7,7/1025 000 €
50 m²
6,4/1089 000 €
45.13 m²
6,4/1072 500 €
139 m²
6,3/10159 000 €
700 m²
5,0/1070 000 €