Rendement locatif · 85770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vix (85770)
À Vix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 085 € | 756 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vix : taxe foncière à 39,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vix (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vix.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT SABLON | — | 1 751 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA MARQUISERIE OUEST | — | 2 410 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CASSINELLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 21 LE BOURBIAS | 183 m² | 190 000 € | 1 039 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU CARQ | 166 m² | 90 000 € | 543 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CARQ | — | 90 000 € | 44 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES DILIGENCES | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 8 CHE DU BAS DES VIGNES | 86 m² | 50 500 € | 588 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU VIVIER | 60 m² | 384 100 € | 6 402 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES POUVRIERS | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
7,0/10238 100 €
141 m²
7,0/10224 000 €
800 m²
7,0/1025 000 €
141 m²
6,9/10229 000 €
141 m²
6,9/10224 900 €