Rendement locatif · 71600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vitry-en-Charollais (71600)
À Vitry-en-Charollais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vitry-en-Charollais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 080 € | 705 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vitry-en-Charollais : taxe foncière à 43,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vitry-en-Charollais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vitry-en-Charollais.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CUVEAU | — | 31 500 € | 21 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1805 RUE DU CHENE COURONNE | 91 m² | 198 550 € | 2 182 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE CUVEAU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5039A RUE DU TALOCHET | 90 m² | 341 000 € | 3 789 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 1422 RTE DE DIGOIN | 99 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES NOIRATS | — | 6 550 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES NOIRATS | — | 4 055 € | 5 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES LILAS | 149 m² | 248 900 € | 1 671 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1895 RUE DU CHENE COURONNE | 64 m² | 74 000 € | 1 157 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE ROMPAY | — | 158 132 € | 56 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vitry-en-Charollais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
5,6/10236 250 €
1062 m²
5,0/1035 000 €
800 m²
5,0/1035 000 €
19102 m²
5,0/10106 000 €
6861 m²
5,0/10295 000 €