Rendement locatif · 26110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vinsobres (26110)
À Vinsobres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vinsobres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 270 655 € | 728 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vinsobres : taxe foncière à 33,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vinsobres (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vinsobres.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 GR LA GRAND RUE | 80 m² | 107 720 € | 1 347 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5186 LES DEUX DOIGTS | 324 m² | 1 350 000 € | 4 167 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES ANDRONNIES | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES ANDRONNIES | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | RUE DU VENTOUX | 89 m² | 287 000 € | 3 225 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE GIRONDE | 165 m² | 225 000 € | 1 364 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5215 MEYNARD ET LORIE | 171 m² | 856 470 € | 5 009 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | ROUANNE ET LES CROTES | — | 3 027 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | HAUTERIVES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5562 CROSE ET BRUNET | 337 m² | 1 620 000 € | 4 808 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vinsobres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85000 m²
5,0/1099 000 €
60000 m²
5,0/10106 000 €
1238 m²
5,0/10193 000 €
280 m²
3,8/10320 000 €
135 m²
3,4/10310 000 €