Investir · 26110
Rendement, marché et risques à Vinsobres (26110)
Faut-il investir à Vinsobres ? Prix médian 2 849 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vinsobres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 849 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Vinsobres en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vinsobres :
Le rendement locatif brut indicatif à Vinsobres avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vinsobres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vinsobres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 849 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 GR LA GRAND RUE | 80 m² | 107 720 € | 1 347 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5186 LES DEUX DOIGTS | 324 m² | 1 350 000 € | 4 167 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES ANDRONNIES | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES ANDRONNIES | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | RUE DU VENTOUX | 89 m² | 287 000 € | 3 225 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE GIRONDE | 165 m² | 225 000 € | 1 364 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5215 MEYNARD ET LORIE | 171 m² | 856 470 € | 5 009 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | ROUANNE ET LES CROTES | — | 3 027 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | HAUTERIVES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5562 CROSE ET BRUNET | 337 m² | 1 620 000 € | 4 808 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vinsobres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Vinsobres
85000 m²
5,0/1099 000 €
60000 m²
5,0/10106 000 €
1238 m²
5,0/10193 000 €
280 m²
3,8/10320 000 €
135 m²
3,4/10310 000 €